استعداد بانکداری قالیباف و تیم او در شهرداری چه بود؟ | بدهی ۳۰ هزار میلیارد تومانی شهرداری به بانک‌ها
شهری با ۵۲ هزار میلیارد بدهی و راهکارهای اقتصادی قالیباف!
عبارات مهم : ایران
نامه محمدباقر قالیباف به سران قوا که محرمانه عنوان شده، هنوز در اختیار مردم قرار نگرفته ولی با نگاهی به عملیات بانکداری او در زمانی که 12 سال در راس بزرگترین نهادهای مدیریت شهری کشور قرار گرفته بود می تواند سنگ محکی جهت سنجش واقعی محتوای این نامه باشد.
اخیرا محمدباقر قالیباف، شهردار اسبق پایتخت کشور عزیزمان ایران در ادوار متفاوت نامه ای محرمانه به سران قوا نوشته که سر و صدای زیادی به پا کرده هست. هواداران قالیباف این نامه 11 صفحه ای را “بسیار مهم” خوانده اند و می گویند راهکارهای برون رفت از پرسشها اقتصادی کشور در آن عنوان شده است و منتقدانش معتقدند محتوای این نامه هم مانند فرمول عجیب 96 درصدی ها و 4 درصدی که در تبلیغات انتخابات اخیر باعث شد او از گردونه رقابتها کنار برود، چیزی به جز شعارهای غیرعلمی نیست. شاید منتقدان چندان هم بیراه نگویند چون ثمره اقتصادی حضور قالیباف در شهرداری تهران، 52 هزار میلیارد تومان بدهی است که بیش از 30 هزار میلیارد تومان آن، بدهی به بانکهاست. البته دخل شهرداری هم تعریفی ندارد، ماهی 650 میلیارد تومان که به زور کفاف مخارج سنگین شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران را می دهد.
شهری با ۵۲ هزار میلیارد بدهی و راهکارهای اقتصادی قالیباف!
حرف حساب قالیباف چیست؟
قالیباف بعد از تجربه شکست و کناره گیری در انتخابات ریاست جمهوری،نامه هایی به مخاطبان متفاوت نوشته که بعضی از آنها رسانه ای شده است هست. از جمله نامه سال گذشته او راجع به “نواصولگرایی” که با تبلیغات فراوان در رسانه های وابسته به این طیف منتشر شد و در نهایت، بازخورد ملموسی هم نداشت. نامه اخیر او را هم شاید بتوان مانوری دیگری از شهردار اسبق پایتخت کشور عزیزمان ایران در جهت جلب توجه افکار عمومی دانست که ظاهرا در تلاطمات این تابستان داغ، نتوانست به نشانه خود نزدیک شود.
استعداد بانکداری قالیباف و تیم او در شهرداری چه بود؟ | بدهی ۳۰ هزار میلیارد تومانی شهرداری به بانک‌ها
تاکنون از جزییات این نامه مطلب درخوری منتشر نشده است ولی آنطور که روزنامه صبح نو ارگان هواداران قالیباف منتشر کرده محتوای این نامه اقتصادی است و بر دو پایه مهار نقدینگی و ساماندهی ارز، تکیه دارد. اینطور به نظر می رسد قالیباف همچنان خود را در قالب کاندیدای ریاست جمهوری مشاهده کرده و چندان علاقمند به نامه نگاری در حوزه رشته تخصصی خود یعنی جغرافیای سیاسی و آموختن مهارت خود یعنی خلبانی به دیگران ندارد.
با این وجود هواداران قالیباف تلاش کرده اند با پیچیدن مفاهیم در قالب کلمات مبهم، پرده ای از اغراق روی نامه مزبور کشیده و آن را اتفاق مهمی قلمداد کنند. از جمله محسن پیرهادی دبیرکل جمعیت پیشرفت و عدالت و از نزدیکان محمد باقر قالیباف نامه او را اینطور توصیف می کند: در این نامه، راهکار های عملیاتی در جهت کمک به دولت جهت مدیریت حوزه نقدینگی و ارز به تفصیل ارائه شده است است.
البته محمدرضا فولادگر نماینده اصفهان در مجلس و مدیر کمیسیون خاص نظارت بر شخصی سازی، هم عنوان کرده رونوشتی از این نامه را دریافت کرده و جزییاتی از آن را در اختیار رسانه ها قرار داده هست. به گفته فولادگر، در این نامه، رویکردها و راهکارهای مدیریت حوزه نقدینگی و ارز را -به عنوان بحرانی ترین نقاط فعلی اقتصاد ایران- با لحاظ شرایط تحریم ارائه کرده و عمده تمرکز این بسته پیشنهادی ، تفکیک سپرده گذاران کلان و خُرد است.
شهری با ۵۲ هزار میلیارد بدهی و راهکارهای اقتصادی قالیباف!
اینطور که فولادگر عنوان کرده بخش عمده ای از راهکارهای قالیباف در نامه مزبور جهت هدایت نقدینگی از بخش راکد و غیرمولد اقتصاد کشور عزیزمان ایران به بخش واقعی اقتصاد از طریق برقراری انضباط مالی بانک هاست که گام های روشنی جهت تحقق آن پیشنهاد شده است هست. فولادگر می گوید محور اول این نامه عنوان نقدینگی و دومین محور آن بازار ارز است.
رییس کمیسیون خاص حمایت از تولید ملی در ادامه راجع به راهکارهای این نامه گفته: مهار بمب نقدینگی محور اول نامه است و در ذیل آن تصریح شده است ریشه حملات سوداگرانه به بازارهای مختلف، رها شدن بخشی از نقدینگی سرگردان در اقتصاد کشور عزیزمان ایران است و تا نقدینگی مهار و هدایت نشود، سایر کارها اصلاحی کم اثر خواهد بود.
استعداد بانکداری قالیباف و تیم او در شهرداری چه بود؟ | بدهی ۳۰ هزار میلیارد تومانی شهرداری به بانک‌ها
گردش نقدینگی در نظام بانکی قالیباف
قالیباف در وقت تصدی شهرداری، اقدام به ایجاد یکی از بزرگترین کاتل های پولی شهرداری ها در کشور کرد. بانک شهر به عنوان نماد فعالیت های بانکی و پولی شهرداری پایتخت کشور عزیزمان ایران و بعدها، شهرداری چند کلانشهر، عطیه ای بود که قالیباف به پایتخت کشور عزیزمان ایران داد و حالا این بانک تبدیل به یکی از فروچاله های شهری شده، چون با بلعیدن هزاران میلیارد تومان از سرمایه شهر، به بی انضباطی پولی در شهرداری دامن زده و به عنوان نمونه بعد از گذشت یک سال هنوز اختلافات 4 و 5 هزار میلیارد تومانی صورتحسابهای مالی بین مدیریت شهری تازه و شرکتهایی که با بانک شهر همکاری می کردند، تعیین وظیفه نشده است.
نمونه این بلاتکلیفی را می توان در تبادلات مالی بین بخش پولی شهرداری و شرکتهایی دانست که برچسب مجوز ساخت و ساز (هولوگرام) را واگذار می کردند و معلوم نیست پول حاصل از آن را بر چه اساسی نزد خود نگه می داشتند.
شهری با ۵۲ هزار میلیارد بدهی و راهکارهای اقتصادی قالیباف!
بررسی اجمالی گردش نقدینگی در سیستم بانک شهر می تواند مشخص کند عملکرد پولی و بانکی قالیباف در زمانی که خود در مصدر امر قرار داشت، چقدر موفقیت آمیز بود و نامه اخیر که گفته شده است نیمی از آن راجع به مهار نقدینگی و عملکرد پولی جامعه هست، به چه میزان مابه ازای واقعی در وقت مدیریت شهردار اسبق پایتخت کشور عزیزمان ایران داشت. به این منظور بررسی عملکرد بانک شهر و شرکتهای وابسته به آن در دو سال منتهی به رفتن قالیباف از شهرداری یعنی سالهای 94 و 95 می تواند تصویری نسبتا واضح از منش و روش پولی شهردار سابق پایتخت کشور عزیزمان ایران در حوزه عمل به دست دهد.
بانک شهر و بحران مدیریت
بانک شهر اخیرا در بحران مدیریتی عجیبی گرفتار شده است هست. با رفتن قالیباف از شهرداری، به ناگاه زیر پای مرد شماره یک او در حوزه بانکی و پولی سست شد و محمدرضا پورزرندی خود را با اوضاع بی ثباتی روبرو دید. با کوچ پورزرندی و همراهانش از جمله مرتضی خامی، مدیر هیات مدیره ، سید محمد مهدی احمدی و احمد درخشنده اعضای هیات مدیره از بانک شهر، هنوز این بانک اعضای هیات مدیره و مدیرعامل تازه خود را نشناخته و اخبار حکایت از آن دارد بانک مرکزی در مرحله تحقیق جهت تایید صلاحیت اشخاصی است که به تازگی جهت تصدی هیات مدیره بانک شهر معرفی شده است اند.
از املاک هزاران میلیاردی تا تصرف پیاده روها
شاید مردم پایتخت کشور عزیزمان ایران به جز کارکنان و اشخاص مرتبط با شهرداری، کمتر بانک شهر را با جزییات آن بشناسند و شناسایی این بانک از دو نماد ملموس جهت مردم پایتخت کشور عزیزمان ایران فراتر نرود. نماد اول، برج بلند جنوب میدان فردوسی است که در مناسبت های متفاوت آذین بسته می شود و با چراغهای متعدد، در دل شب می درخشد.
نماد دوم هم باجه های شهرنت هست. باجه های عملیات بانکی که در پیاده روهای پایتخت کشور عزیزمان ایران جاخوش کرده و باعث شده است تا کاسبی این بانک مانند بساط گستری دستفروشان، فضای عبور و مرور شهری را دچار اختلال کند. ولی بانک شهر، فقط این دو نماد نیست. جهت کسانی که از نزدیک با این بانک آشنا هستند، واقعیت های دیگری نیز ملموس است که این گزارش تلاش دارد با زبانی ساده، بعضی از واقعیات بانک شهر و عملیات پولی و بانکی دوره تصدی قالیباف در آن را مشخص کند.
در این بانک صندوق ذخیره کارکنان شهرداری پایتخت کشور عزیزمان ایران 5 درصد از سهام، شهرداری قزوین 6.67 درصد سهام، شهرداری های کرج، تبریز و شیراز هر یک 7 درصد سهام، شهرداری اصفهان حدود 7.5 درصد سهام، شهرداری مشهد کمتر از 9 درصد سهام و شهرداری پایتخت کشور عزیزمان ایران 10 درصد سهام را در اختیار دارند. همچنین باید در نظر داشت بانک شهر، بانک خیلی بزرگی نیست و شاید بتوان گفت تمرکز آن در کلانشهرهایی مانند تهران، مشهد و اصفهان باعث شده است این بانک رشد بانکهای دولتی را نداشته باشد. از این رو سرمایه اعلام شده است بانک شهر در 26 اسفندماه سال گذشته، یکهزار و 557 هزار و 284 میلیارد و 100 میلیون تومان اعلام شده است است.
واقعیاتی راجع به بانک شهر و شرکتهایش
بانک شهر، عملیات پولی، مالی و اقتصادی خود را با استفاده از شرکتهای اقماری خود انجام می دهد. بررسی عملکرد مالی و اقتصادی شرکتهای وابسته به بانک شهر می تواند یکی از شاخصه های عملیاتی جهت سنجش نسخه ای باشد که قالیباف جهت سران قوا پیچیده. به بیان دیگر بررسی عملیاتی شرکتهای وابسته به بانک شهر می تواند نشان دهد در صورت عمل به نسخه قالیباف، چه چیزی در انتظار کشور است.
یکی از این شرکتها، شرکت لیزینگ شهر (لیزینگ سامان آریا) است که عملیات مربوط به فروش های اعتباری بانک شهر در آن انجام می شود.
طبق اسناد موجود در انتهای سال 95، حسابرسان رسمی به این نتیجه رسیده اند در شرکت لیزینگ شهر، “بخش عمده ای از تسهیلات کلان اعطایی در قالب عقد لیزینگ… با سررسیدهای بلند اعطا گردیده و در این زمینه مستندات قابل اتکایی حاکی از چگونگی اعتبارسنجی مشتریان در هنگام اعطای تسهیلات ملاحظه نگردید.” این جمله به روشنی بی انضباطی مالی در شرکت مزبور را مشخص می کند که در نتیجه آن، امکان وصول مطالبات در شرکت یاد شده، ممکن نیست.
عملکرد مالی این شرکت هم جالب توجه هست. از جمله در ترازنامه این شرکت مشاهده می شود موجودی نقد آن در انتهای سال 94، حدود 26 هزار و 278 میلیارد تومان بوده که این میزان با افت 90 درصدی در آخر سال 95 به حدود 2460 میلیارد تومان رسیده است.
همچنین سودناخالص شرکت قبل از کسر مالیات در بازه زمانی فوق 16 درصد کاسته شده است و این سود بعد از کسر مالیات، 14 درصد افت نسبت به سال 94 داشته است.
همچنین بازوی بازرگانی بانک شهر یعنی شرکت توسعه بازرگانی بین المللی شهر (جهان تجارت شهر آتیه) هم در 30 اسفند 95 آخرین ترازنامه مالی خود را به نهادهای ناظر مالی تقدیم کرده هست. گزارش مالی شرکت نشان می دهد سود سالهای 93 و 94 به سهامداران پرداخت نشده و مقررات مربوط به مبارزه با پولشویی نیز در این شرکت نادیده گرفته می شده است است.
سود دهی این شرکت هم در سال 95 نسبت به سال پیش از آن، 88 درصد منفی گزارش شده است و در نهایت جهت هر سهام تنها 114 ریال سود جهت سال 95 آینده نگری شده است که افت این سود در برابر با سال 94 به 79 درصد رسیده است.
حیات خلوت استخدام و زیان 700 درصدی
شرکت دیگر وابسته به بانک شهر با نام توسعه گردشگری شهر آیین هم اوضاع اسف باری از لحاظ نیروی انسانی دارد و عملا تبدیل به حیاط خلوتی جهت استخدام بی ضابطه و بی قاعده و زیاد کردن تنه سنگین نیروی انسانی در مجموعه های وابسته به بانک شهر شده است است.
صورتهای مالی این شرکت نشان می دهد قیمت خدمات عملیاتی آن در سال 95 که سال آخر حضور قالیباف در شهرداری پایتخت کشور عزیزمان ایران بود نسبت به سال 94، نزدیک به دو برابر شده است هست. (94 درصد) در حالی که درآمدهای عملیاتی این شرکت تنها 13 درصد رشد داشته. به بیان دیگر خدمات این شرکت در سال 95 بسیار گرانتر از سال 94 ارائه شده است هست. خدماتی گران که درآمد قابل ملاحظه ای به دنبال نداشته و این اوضاع باعث شده است است تا این شرکت در سال 95 با زیاد کردن 44 درصدی هزینه های عمومی و اداری خود مواجه شود و در نتیجه زیان عملیاتی این شرکت در سال 95 نسبت به سال قبل از آن، بیش از 7 برابر شود (720 درصد)
ترازنامه مالی این شرکت نسبتا کوچک نشان می دهد در سال 95 زیان ناخالص این شرکت به حدود 834 میلیارد تومان بالغ شده است است.
بازوی صنعتی بانک شهر که به نام گروه پتروانرژی شهر خوانده می شود هم اوضاع مشابهی دارد. بررسی عملکرد مالی این شرکت که در سالهای 94 و 95 مدیریت تامین مالی پروژه مترو خط 6 پایتخت کشور عزیزمان ایران را بر عهده داشت نشان می دهد موجودی نقد شرکت در آخر سال 94، یکهزار و 593 میلیون تومان بوده که از این مبلغ تا آخر سال 95 فقط 364 میلیارد و 700 میلیون تومانی باقی مانده هست. یعنی عملا نقدینه این شرکت 77 درصد کم کردن یافته هست. این کم کردن نقدینگی در حالی است که در اساسنامه این شرکت اصلا اجازه داده نشده که سرمایه های آن به امور عمرانی و مترو تخصیص داده شده است داده شود.
ولی شاید بتوان گفت مهم ترین بخش فاجعه مالی بانک شهر در شرکت معروف مسکن و ساختمان دنیا رخ داده هست. همان شرکتی که با دلالی هولوگرام در مقطع سالهای اخیر حضور قالیباف در شهرداری پایتخت کشور عزیزمان ایران صدای همه را درآورد و هنوز هم اختلاف بر سر مبالغ واگذار شده است به اشخاص با استفاده از برچسب های هولوگرام ادامه دارد. اعضای شورای شهر می گویند 4 هزار و 500 میلیارد تومان از درآمد حاصل از فروش هولوگرامها باید به شهرداری برگردد و شرکتهای دلالی که این برچسب ها را فروخته اند می گویند از شهرداری طلبکارند و درآمد حاصل از فروش هولوگرامها را به ازای طلب خود برداشته اند.
به هر جهت، شرکت دنیا حتی از حضور در دفتر ملکی و اختصاصی خود هم محروم هست. واقعیت این است که ساختمان و دفتر مرکزی این شرکت از سال 90 به علت دعواهای مطرح شده است علیه شهرداری پایتخت کشور عزیزمان ایران به وسیله بازپرس شعبه یک ناحیه 22 دادسرای عمومی و انقلاب تهران، توقیف شده است بود که این توقیف تا آخر سال 95 و هنگام رفتن قالیباف از شهرداری ادامه داشت.
این شرکت هم در خلال سال 95 با کم کردن 80 درصدی موجودی نقد خود نسبت به سال 94 مواجه شد و موجودی نقد آن از حدود 67هزار و 723 میلیارد تومان به ناگهان افت کرد و به 13 هزار و 447 میلیارد تومان رسید. این در حالی است که بدهی شرکت مزبور به علت خرید میلگرد از ذوب آهن اصفهان تا اواسط سال 95 همچنان بلاتکلیف مانده بود و به شهادت ترازنامه مالی شرکت تا 27 تیرماه ستال 95، “تهیه برنامه برون رفت از مسئله نقدینگی شرکت منجر به نتیجه قطعی” نشد.
حالا می توان اندکی با نگاه واقع بینانه به عملیات پولی و بانکی در نهادهای تخصصی این حوزه در دوره قالیباف نگریست و نگاهی این اوضاع به بررسی نامه 11 صفحه ای او خطاب به سران قوا جهت حل پرسشها اقتصادی به خصوص نظام پولی و بانکی کشور پرداخت.
خبرآنلاین/امید سلیمی بنی
واژه های کلیدی: ایران | اقتصادی | قالیباف | شهرداری | محمدباقر قالیباف | اخبار اجتماعی
دانلود فایل ها
توجه: ممکن است تمام لینک های دانلود به دستور مقام قضایی حذف شده باشد...
